При заключении договора аренды помещения необходимо обратить внимание на условия расторжения, коммунальные платежи, штрафы, субаренду, регистрацию договора, документы на собственность и разрешенное использование помещения. Старайтесь договариваться о комфортном сроке расторжения, проверяйте, кто и за что платит, настаивайте на уменьшении штрафов и неустоек, предусмотрите простой порядок согласования субарендаторов и проверьте документы на собственность помещения. Если арендодатель не готов идти на уступки, возможно, это не лучший вариант для сотрудничества.