Не каждый бизнес сможет пережить вынужденную изоляцию. Решения властей одно за другим добивают и без того ослабленных очередным кризисом предпринимателей 🔫
⠀
Одним из краеугольных камней всеобщего разорения является аренда. Многие арендодатели не желают идти на уступки и требуют полную плату в установленный срок💰 И если читать только договор, то может показаться, что они абсолютно правы.
⠀
Но так ли это?
✅Гражданский кодекс обязует арендодателя передать помещение пригодное для использования по назначению.
❌Арендатор не может этого сделать, хотя и не по своей вине.
❌Арендодатель не предоставил «качественное» помещение, которое возможно использовать по назначению.
✅При ухудшении условий использования помещения арендатор также вправе требовать снижение платы.
⠀
В такое положение арендатора и арендодателя ставит введенный властями режим. Обе стороны не могут исполнить полностью свои обязательства, а, следовательно, и решать проблему выгоднее будет сообща🤝 Важно донести это до арендодателя. На пороге серьезного кризиса оставаться без арендаторов крайне неразумно.
⠀
❗️1 апреля по вопросу аренды (и не только) был принят специальный закон на период действия карантина. Он предусматривает обязанность арендодателя предоставить рассрочку платежа, а также право арендатора требовать уменьшение арендной платы (Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ).
⠀
Для попавших в неприятную ситуацию с арендой предпринимателей я составила письмо-уведомление о снижении арендной платы📑 Вы сможете получить его бесплатно для себя или для ваших родных/знакомых, кому требуется помощь в этом вопросе.
⠀
📩Что нужно, чтобы получить от меня письмо для арендодателя с юридически обоснованной позицией:
✅ Добавьте меня в друзья
✅Укажите в комментариях свой электронный адрес
⠀
Рассылку я буду делать каждый день вечером по мере поступления запросов.
⠀
🆓Возможно уведомление пригодиться вашим знакомым или друзьям. Репостом этой записи скорее всего вы кому-то поможете.
